LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）是能源与环境设计先锋的绿色建筑评估体系，由美国绿色建筑协会（USGBC）发起，从可持续场地、水资源使用效率、室内环境质量、能源使用和材料与资源利用等五个方面评价建筑绿色标准。其宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响，象征着先锋性、创新、环保以及社会责任。

    LEED代表着绿色建筑的最高标杆。在各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是完善、权威、具有影响力的评估标准。

    LEED绿色建筑认证服务流程申请注意事项：

    1、在概念、方案设计阶段，进行项目的LEED预评估，同时在美国绿色建筑协会（USGBC）的官网上进行项目的注册

    2、方案及深化设计阶段，开展LEED协调会，进行投资回报分析，搭建全年能耗模拟模型

    3、施工图设计阶段，进行建筑、机电、给排水、电气审图，评估图纸是否达到LEED的要求。

    4、施工阶段，根据LEED要求对总包进行施工管理培训，召开施工例会，定期到现场审查

    5、LEED认证申报阶段，向美国绿色建筑委员会（USGBC）进行LEED项目的申报

    6、LEED认证后阶段，定LEED证书和奖牌

    纵观全球写字楼市场，绿色建筑认证越来越受重视，众多知名写字楼都获得LEED金级认证，LEED认证俨然已成为顶级写字楼的标配，LEED认证的写字楼是未来商务发展的新方向。

    伴随着全球环境的日益恶化和能源问题的凸显，越来越多的企业和个人开始倡导绿色、低碳的生活方式，并付诸实践。目前LEED项目目前遍布于全球150多个国家和地区，每天约有17.2万平方米的建筑通过LEED认证，超过70000个商业和机构项目（约12.3亿平方米）正在参与这一绿色建筑评价系统。

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