LEED是美国针对绿色建筑的认证奖项，是目前世界各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中的权威奖项，是美国绿色建筑委员会建立并推行的“绿色建筑评估体系”。

    商业建筑施工设计申请LEED绿色建筑注意细节标准：

    1)水资源利用

    为节约用水，采用了两套给水系统一套接市政自来水，一套接市政中水，市政中水引入户内做为冲厕用水。此外本项目采用了高效节水器具，室内用水节水率达到40%以上。

    2)暖通空调系统

    商业部分采用市政水源热泵做为冷热源，空调新风系统设置排风热回收装置，利用排风对新风进行预冷预热。本项目塔楼部分夏季采用变流量多联机空调系统，冬季利用市政水源热泵水源，末端为低温热水地板采暖系统。

    3)室内环境质量

    本项目对各公寓的客厅、客房设置二氧化碳监测点，对室内二氧化碳浓度进行监控，并能够监测进、排风设备的工作状态，并与室内新风系统相关联，实现自动通风调节。本项目裙房三层设置了采光天窗，此外地下一层设置了采光天窗和下沉庭院。改善地下室采光效果。

    4)降低热岛效应

    本项目屋顶设置屋顶绿化，屋顶绿化面积为2667.5㎡，占屋顶可绿化面积的76.9%，同时室外选择适合大连市的本土植物进行绿化。室外硬质路面采用植草砖及浅色透水砖通过以上措施在降低热岛效应的，同时提升了雨水渗透性能。

    LEED认证能够为企业/投资者及其资产带来六个方面的经济效益：

    1、提高租金及售价。得益于出色的交通区位，以及优质的物业设施与管理服务，LEED认证有着强劲的租赁需求与稳定的租户结构。

    2、降低空置率。据仲量联行统计，LEED认证满足品牌租户对绿色建筑认证背书的需求，获得认证的项目空置率比非认证项目低4%。

【LEED绿色建筑认证辅导咨询】【LEED绿色建筑认证培训机构】