在设计中有效地减少环境和住户的负面影响是LEED认证最重要的原则。LEED绿色建筑评估体系主要强调一幢建筑整个生命周期内的可持续性，

    LEED绿色建筑认证绿色商业是利成于益的，并且，它已经成为了新常态。只有公司坚持并且信赖长期主义，才能稳定地存活在行业里——这已被资本及各行业认定为共识，而绿色融资也是其中衍生的一环。LEED作为评价建筑与城市可持续表现的第三方公信力的存在，也成为绿色融资的主要用途及投资目标。

    绿色融资的核心点在于更好地管理环境和社会风险，既能抓住获得体面的回报率的机会又能带来环境效益，并确保融资有严格的问责制。而其中带来环境效益的融资即被称为“绿色金融”（GreenFinance），它包括多种产品和服务，比如鼓励绿色建造的激励机制、绿色债券，或者是为环境友好项目筹集资金的固定收入金融工具，甚至是绿色租赁——即租户承诺或者接受奖励，去参与节能节水、减少废弃物和其他类似的可持续行动。

    LEED认证是目前国际上最为先进和具有实践性的绿色建筑认证评分体系，根据每个方面的指标进行打分，满分为110分。通过对1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量；这五项进行评分。然后再通过评分数，分别认证为：认证级（40-49分）、银级（50-59分）、金级（60-79分）和铂金级（80分以上）四个级别，达到相应的分数即可获得相应级别的证书和奖牌。

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