LEED认证已覆盖世界165个国家和地区，发展至今已逾10万个项目获此殊荣。足见，LEED撰写了世界顶级绿色建筑法典，将引领世界建筑未来浪潮，具有不可估量的恒久价值。

   LEED绿色建筑认证对绿色租赁——尤其是有合同约束的、有明确奖惩措施的租赁模式，既能满足具有一致可持续发展愿景的业主和租户的不同需求，又可以用更明确的计量标准，帮助双方降低范围2、3的碳排放。其中，对业主来说，绿色租赁可以直接降低范围2的碳排放、间接降低范围3的碳排放；对租户来说，则能直接降低范围3、间接降低范围2的碳排放。

    同时，由于绿色租赁所使用的计量标准，以“透明化、计量化、责任分割化”的方式来推进，这对于建筑及建筑空间申请LEED或类似绿色建筑评级也是十分有利的。

    另外，建筑绿色运营的成本问题也是影响业主和租户行动的一大因素。

    而在绿色租赁的模式下，租户可以在全生命周期中减少运营成本，更能通过可持续的租赁约定换取现金奖励。而对业主来说，领先的行动、优质的绿色租赁服务方案，也将吸引更多志同道合的企业，提高建筑的入驻率，更提升租户的满意度。

    仲量联行在《绿色租赁：为负责任租赁定下基调》报告中采访了340位可持续行业专家，有65%认为绿色租赁将在2025年取代传统租赁，成为行业的新标准。这不仅因为绿色租赁可以帮助业主和租户解决ESG中的环境（E）问题，也将更关注室内健康、社区福祉等等，更进一步响应社会（S）与治理（G）问题。

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