LEED认证已覆盖世界165个国家和地区，发展至今已逾10万个项目获此殊荣。足见，LEED撰写了世界顶级绿色建筑法典，将引领世界建筑未来浪潮，具有不可估量的恒久价值。

    LEED绿色建筑评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。与我国的ESGB评价体系的六大指标很接近，都是从建筑的这几个方面入手，进行评价，以判断建筑物的绿色标准。

    为了获得LEED认证，一个项目必须遵守有关碳、能源、水、废物、交通、材料、健康和室内环境质量的先决条件和积分，才能获得分数。项目经过GBCI的验证和审查过程，并被授予与LEED认证级别相对应的分数:认证(40-49分)、银(50-59分)、金(60-79分)和白金(80+分)。

    如今，低碳环保、可持续发展已是未来全球的主流趋势。在双碳策略的影响下，绿色已经成为当下的主旋律，商业地产行业的整体发展趋势也正在向绿色经济前进。

    考虑到提交审查资料的时间，LEED的审查有2种方式。一是分阶段审查，首先提交设计阶段的LEED相关资料进行审查，然后在施工阶段结束后，提交施工阶段的LEED相关资料进行审查;二是所有资料一起提交审查。

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