LEED已使成为世界上公认的使用最广泛的绿色建筑评级系统，每天有185万平方英尺的建筑空间通过LEED认证。LEED认证可对建筑物或周围环境进行考核，建筑的设计、建造、管理和维护过程都应达到极高的环保标准。

    LEED绿色建筑认证项目制定了各种环保措施，控制因施工引起的污染，减少对场地周边区域的不利影响，如控制噪音和夜间照明等。

    建筑废弃物回收利用方面，建筑施工和场地清理时产生的固体废弃物会进行分类，对可再用环材料回收和再利用，对其他建筑垃圾进行压缩处理。可再循环材料占总量12%，本地生产的建筑材料占建筑总材料的50%以上，废弃物回收利用率达75%以上。

    LEED评分系统划分为认证级、银级、金级、铂金级4个等级。级别越高的建筑各方面实力越均衡，也越有能力应对来自外界环境的各类挑战，更好的保证室内环境的品质。LEED鼓励使用创新的绿色建筑技术，通过不断提高建筑物的性能表现水平要求，促使整个行业逐渐进步，帮助市场转型。

    据业内监测数据，在中国主要城市当中，LEED写字楼平均出租率为81.7%，较普通写字楼高1.5个百分点，LEED写字楼为租户提供更优的环境与服务体验。而LEED铂金级认证写字楼因其稀缺性和更好的功能性，市场表现则更高一筹，其平均出租率比市场平均水准高出10个百分点。

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