在气候变化的背景下，从政策、资本到消费者都对企业提出了更高的可持续要求。政策上，中国“3060”双碳目标的确立成为企业落实减碳行动的助推器，上市公司ESG评级及披露的要求逐步严苛，越来越多企业也更加关注建筑运营过程中的碳排放；资本上，越来越多绿色贷款、融资和企业能否可持续运营挂钩；在消费者层面，Z世代对气候变化的高度关注，让他们对消费行为及消费的品牌有了更高的要求。

    LEED绿色建筑认证作为权威的第三方评估和认证结果，对于提高开发商的知名度和建筑本身的声誉，节约建筑运维成本，倡导绿色低碳的生活方式都有着重要的意义。

    其对于建筑实时运行表现的关注，能够帮助室内空间租户细致地对能源、水和废物方面的运营数据进行审计，这个过程可以帮助项目真正了解资产实际运营方面存在的短板，及时调整运营方案、扬长避短。由于LEEDv4.1版本中，Arc被直接嵌入运用，这也能够帮助既有室内空间更方便地披露运营数据。

    在用水表现和能耗表现板块，一个室内项目想要保证高效用能用水，LEED依然要求室内项目拥有独立的永久安装分表来计量项目范围内任何固定装置或配件的总饮用水量以及能耗。对于暂时没有能力进行独立计量的项目，LEEDO+M:既有室内也为其开放了通道，接受其通过人员数目合理估计室内范围的用水和能耗。

    要实现建筑全行业的低碳转型，需要各方面的共同努力：既要有国家层面上强有力的政策与监管措施，也要有适用于市场的有效工具。LEED不仅科学量化了绿色建筑的评价标准，还提供了一个解决建筑全生命周期碳排放的综合框架：从设计、施工到运营、维护和拆除。

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