【概要描述】LEED绿色建筑认证成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随，如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，得到全球不同气候带国家的认可
全球气候变暖，是我们目前面临的最重要的问题之一，各个国家都在为未来的可持续发展而努力。
身处可持续的浪潮之中，商业地产在整个资产生命周期中均面临巨大的去碳化挑战，其中绕不开的是建筑的绿色化转型，而LEED则是行之有效的转型工具之一。
LEED绿色建筑认证由美国绿色建筑委员会（USGBC）运作，是目前全球各类绿色建筑评估中最完善、最具权威性的评估标准，被誉为绿色建筑界的“奥斯卡”。
LEED主要有三大分支体系，由选址与交通、节水增效、室内环境质量等九大评价指标构成。根据得分情况，项目可获得认证级、银级、金级、铂金级四个等级。
证系统的鼓励和政策推动下，建筑如何才能达到净零碳标准？
A现在大部分的净零碳标准，都是只针对建筑运行过程中的碳排放，也就是供暖、制冷、照明等能源消耗产生的碳排放。减少建筑的运行碳排放主要有三步：
1.首先需要最大限度地通过被动设计策略来减少对机械系统的依赖，比如通过优化建筑朝向、体形、开窗、采光、自然通风等来减少供暖、制冷、和照明等能源的使用；
2.通过高效率的制冷和供暖机械系统来进一步减少能源消耗，包括使用地源热泵和空气源热泵等等；
3.当用以上两种措施达到一定程度的碳减排后，运用可再生能源比如太阳能光伏板来进一步实现净零碳排放。
通过leed认证的建筑可以节省资金，提高效率，降低碳排放，为人们创造更健康的环境。它们对于应对气候变化和实现ESG目标、增强抵御力和支持更公平的社区至关重要。LEED类别也有助于实现联合国的可持续发展目标。
