从零碳科技和低碳产业；可再生能源和智能电力、储能；碳汇和碳资产管理交易；ESG投资和零碳供应链；绿色金融和气候投资等领域，探讨不动产园区行业如何抓住机遇，克服与制定和实施ESG倡议相关的挑战，获得新生。

    零碳园区更加强调园区的低碳化、数字化、智慧化转型发展，更加关注综合能源规划技术支撑零碳园区建设，关注数字技术应用赋能零碳园区管理，关注将环境价值转化为经济价值的创新商业模式在园区的发展应用，因此必会对园区的建设和智慧能源服务、碳服务管理等方面提出新的要求。

    LEED绿色建筑认证对零碳园区策划筹备阶段标准：

    制定总体目标

    零碳园区的实践，首先应明确一个总体目标，即打造对标国际、全国领先的零碳园区，在省（市）内率先实现碳中和目标，起到示范引领、作用，撬动社会绿色转型。

    建立工作机制

    创新工作机制，鼓励政府、企业等多方主体共同参与打造零碳园区，形成多方合力，优化合作模式，实现互利互赢。成立专项领导和工作小组，形成多方协同的工作机制，实现统筹指导、高效对接、共享资源，打破既有边界，推进共商共建，持续指导和监督园区实践进程。

    实施现状排摸

    对于存量传统园区，通过建立数字化碳能管理平台，快速、精准、高效对园区碳排放进行核查，摸清碳排放家底。根据核查结果，对标零碳园区指标，发现差距、分析差距，综合园区基础及用户需求，着手策划筹备工作。

    对于新建零碳园区，分析当地相关政策环境、行业发展方向，调研同类型典型园区，分析其难点痛点，开展现场勘探、风险评估、可行性研究等前期工作。

    气候风险和ESG因素对产业园区投资和开发决策越来越重要。随着风险回报的基本面纳入ESG标准；以及政府法规对工业园区能耗、碳排和产业低碳化、数字化要求越来越严格；以及全球化供应链对ESG合规披露要求的强制。不仅包括上市公司、更包括被全球大公司供应链碳中和要求执行准入日趋严格的中小企业。

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