在日前实施的这份标准中，指出零碳园区（zero-carbonpark）也称“碳中和”园区。在园区规划建设管理等方面系统性融入“碳中和”理念，综合利用节能、减排、固碳、碳汇、碳交易等多种手段，通过产业低碳化转型、设施集聚化共享、资源循环化利用，在园区内部基本实现碳排放总量与吸收自我平衡，生产、生态、生活深度融合的新型产业园区。

    绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

    LEED绿色建筑零碳园区如何助力双碳战略目标实现标准内容：

    碳工作进行了系统谋划、总体部署，并制定了一系列政策文件鼓励园区推动能源系统优化和循环化改造，加快园区绿色低碳转型。在一系列顶层文件和关键政策的强调下，园区零碳转型的战略地位不断加深。

    从重点行业布局来看，我国在零碳产业园区建设中重点关注高新技术产业、新能源产业、清洁生产产业等，以推动绿色低碳产业的发展。同时，也推动传统的高碳排放园区积极向低碳转型，并非只顾“增量”不顾“存量”。

    从设施建设来看，零碳产业园区注重绿色基础设施建设，包括清洁能源供应、智能能源管理、废物处理系统、低碳交通规划等，与传统的园区建设有着明显的区别，也是其特点所在。

    最后，在零碳园区建设中强调创新与示范引领作用。由于低碳相关技术仍在不断探索，不成熟技术注重研发，成熟技术推动落地，零碳产业园区致力于创新技术和模式，成为低碳发展的示范区域，吸引国内外企业和投资者的关注和参与，从而助力实现园区的可持续发展。

    在评估认证过程中，LEED使用有权重的记分制，满分为110分。通过评估的建筑，由低到高依次分为认证级、银级、金级和铂金级四个级别。其中认证级分数需达到40-49分，银级为50-59分，金级为60-79分，铂金级为80分以上。达到分数最低要求，可获得相应级别的证书和奖牌。

    着绿色建筑政策趋于完善，越来越多的开发商认可了绿色建筑的地位，提高了对其商业价值的认知。从商业地产的角度来看，越来越多的业主和租户认识到拥有绿色认证商业地产项目的诸多优势，如经济效益优势，这将推动绿色建筑在各物业类型尤其是写字楼领域的快速发展。

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