作为产业集聚发展的核心单元，园区已成为中国经济高质量发展最重要、最广泛的空间载体，同时也成为落实双碳目标的主力军，园区如何走出一条绿色、低碳、高质量发展之路？本报告给出了相应的解决方案。

    LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign），是美国绿色建筑委员会（USGBC）为规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化建立和颁发。是目前国际上建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续评估标准中最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。

    LEED绿色建筑认证对低碳园区具备体系清单：

    1.低碳园区具有完善的温室气体管理体系，能够实现碳排放强度持续下降。这类园区的碳排放强度处于地区领先水平，或碳排放强度下降幅度处于地区领先水平。

    2.低碳园区具备高效高附加值产业组合，大力延伸发展生产配套服务业，逐步形成多功能混合使用布局，实现园区社区协调发展模式。

    3.低碳园区达到土地、资源和能源的高效利用。

    零碳园区建立在数字化全面赋能的智慧园区基础之上，数字化手段贯穿零碳园区建设和运营的全过程。数字化、智能化成为零碳园区的基本特征，因此零碳园区一定是智慧园区。零碳园区和零碳智慧园区为同一概念。

    零碳智慧园区建设是复杂的系统性工程，需要在园区规划、建设、管理等全生命周期融入“碳中和”理念。零碳智慧园区的实现，离不开节能、减排、固碳、碳汇等多种手段的支撑。同时，需要通过产业低碳化发展、能源绿色化转型、设施集聚化共享、资源循环化利用、碳要素智慧化管理，以在园区内部达到碳排放与吸收自我平衡，实现生产、生态、生活深度融合。零碳智慧园区建设需要明确目标愿景和建设思路，构建零碳转型的能力保障，并依托关键技术和要素支撑，依据行之有效的路径持续推进。

    要实现建筑全行业的低碳转型，需要各方面的共同努力：既要有国家层面上强有力的政策与监管措施，也要有适用于市场的有效工具。LEED不仅科学量化了绿色建筑的评价标准，还提供了一个解决建筑全生命周期碳排放的综合框架：从设计、施工到运营、维护和拆除。

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